南昌:受疫情影响可延期开竣工、延期缴纳土地出让金
作者：王军 疫情当前，为应对疫情对地产行业带来的负面影响，近日，无锡、西安、上海、浙江等多个省市密集出台关于应对“新冠”疫情的楼市支持政策，主要内容包括稳定复工、减免租金、放宽预售、土地出让金延期分期、税费缴纳延期等。
开发企业在签订土地出让合同并缴纳不低于50%土地出让金后，可提前开展场地平整、地质勘探和方案审查等前期工作，相关职能部门可容缺受理规划、建设等审批服务事项，在办理商品房预售许可证时缴清相关费用，补齐相关审批手续。优化完善审图、质监、安监服务流程，工程质量监督与施工许可并联办理，容缺预审。
月18日，青岛市自然资源和规划局出台全力应对疫情支持企业发展15条措施。根据新政，对已成交的地块可延期签订土地出让合同；可分期缴纳土地出让金，也可延期缴纳土地出让金。同时保障疫情防控用地；保障重点项目用地。还有加快办理用地审查报批，继续实施经营性用地网上招拍挂出让等措施。
《通知》亦指出，受疫情影响的开发建设项目（含房地产项目，下同）按疫情一级响应时间顺延开竣工期限，已签订商品房买卖合同的，交房期限响应顺延，免除企业违约责任。同时，调整土地出让金缴纳期限。
具体措施包括允许房地产企业分期缴纳土地出让金、延期缴纳税费、预售监管资金可提前拨付、对受疫情影响严重且借款到期有归还困难的企业予以展期、开竣工的顺延等等。这些政策的出台，无疑为地产行业注入了一剂强心针，提振了市场信心。市场情绪反转 近期，地产板块市场人气低迷，受市场资金关注度较低。
多城出台政策为房企纾困 受疫情影响，多地出台不同力度的楼市政策，以确保疫情对房地产市场的影响降到最低。给房企减负是此轮楼市“松绑”的首要出发点，其中包括可延迟签订土地出让合同，顺延土地出让金、开竣工时间等。2月11日，上海市宣布因疫情影响未能按期缴付土地价款可申请延期。
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希望本篇文章《新建区最新疫情名单通知/新建区区情》能对你有所帮助！
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